205، برج بهوان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، برج بهوان
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 982 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 16
- مواقف السيارات
- P3-26
- المطوّر
- أتموست للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 20,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج بهوان
نبذة عن 205، برج بهوان
الوحدة 205 شقة بمساحة 982 قدم مربعة في الطابق 2 من برج بهوان، وهو برج من 16 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أتموست للعقارات. بيعت آخر مرة في 25 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,625,000 درهم، أي 1,655 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 يناير 2026، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا.
برج بهوان
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أتموست للعقارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 136 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج بهوان (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 2,153 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 236,250 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,509 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 165,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 1,068 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 126,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 1,057 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,517 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 108,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 2,037 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 136,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,531 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,608,469 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,677 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,976 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 150,000 سنويًا |
205، برج بهوان بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 يناير 2017 بمبلغ 1,275,000 درهم، والأخيرة في 25 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,625,000 درهم (1,655 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 110,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا (20.78 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 205، برج بهوان
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
1,625,000 درهم في 25 سبتمبر 2025: 1,655 درهم للقدم المربعة لمساحة 982 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,275,000 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الوحدة 205؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 يناير 2026. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 205؟
982 قدم مربعة (91.2 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، برج بهوان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 25 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,625,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 325,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 650,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,648 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←