6124، البحر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6124، البحر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 6124 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,499 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- L1-386, L1-387
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 44,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 10.35 مليون درهم · يناير 2024
- مبنى
- البحر ريزيدنس
نبذة عن 6124، البحر ريزيدنس
الوحدة 6124 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,499 قدم مربعة في الطابق 6 من البحر ريزيدنس، وهو برج من 6 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 يناير 2024 بمبلغ 10,350,000 درهم، أي 4,141 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 يونيو 2025، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6124 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في البحر ريزيدنس، وموقع الوحدة 6124 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (6) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يوليو 202425 يوليو 2024 | 5,414 قدم مربعة | 18,000,000 | 3,324 | ||
| 28 سبتمبر 202328 سبتمبر 2023 | 2,579 قدم مربعة | 7,800,000 | 3,024 | ||
| 6 سبتمبر 20216 سبتمبر 2021 | 5,414 قدم مربعة | 9,800,000 | 1,810 | ||
| 16 ديسمبر 201316 ديسمبر 2013 | 2,935 قدم مربعة | 10,500,000 | 3,577 |
البحر ريزيدنس
مبنى65 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,071 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في البحر ريزيدنس (65)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6101 | 3 غرف | 2,579 قدم مربعة | 7.8 مليون درهم7,800,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 340,000 سنويًا | |
| 6105 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,075,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 175,000 سنويًا | |
| 6106 | غرفة واحدة | 489 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 6107 | 1,465 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 180,000 سنويًا | ||
| 6108 | غرفتان | 1,465 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 144,980 سنويًا | |
| 6109 | غرفتان | 1,548 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,888 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 280,000 سنويًا | |
| 6110 | غرفتان | 1,597 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,446,888 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 385,000 سنويًا | |
| 6111 | غرفة واحدة | 1,110 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,122,888 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 170,000 سنويًا | |
| 6114 | غرفة واحدة | 1,116 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 135,000 سنويًا | |
| 6115 | غرفة واحدة | 1,131 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,807,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 109,191 سنويًا | |
| 6117 | غرفتان | 3,033 قدم مربعة | 4.04 مليون درهم4,036,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 275,000 سنويًا | |
| 6119 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,559,888 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 220,000 سنويًا | |
| 6120 | غرفتان | 1,608 قدم مربعة | 5.25 مليون درهم5,250,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 6121 | غرفتان | 2,393 قدم مربعة | 6.25 مليون درهم6,250,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | ||
| 6122 | غرفتان | 1,834 قدم مربعة | 3.64 مليون درهم3,637,699 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | ||
| 6129 | 3 غرف | 2,579 قدم مربعة | 6.94 مليون درهم6,941,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 430,000 سنويًا |
6124، البحر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 27 يناير 2014 بمبلغ 7,917,888 درهم، والأخيرة في 4 يناير 2024 بمبلغ 10,350,000 درهم (4,141 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 400,000 درهم إلى 250,000 درهم.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 2.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,500 درهم سنويًا (17.82 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 6124، البحر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 6124 آخر مرة؟
10,350,000 درهم في 4 يناير 2024: 4,141 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,499 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 7,917,888 درهم في يناير 2014.
كم إيجار الوحدة 6124؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 يونيو 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 399,445 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة 6124؟
2,499 قدم مربعة (232.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6124 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 6124؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6124، البحر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (10.35 مليون درهم، 4 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 10,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,070,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,140,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 42,345 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 439,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←