6101، البحر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6101، البحر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 6101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,579 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- L1-451, L1-452
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 46,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.8 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- البحر ريزيدنس
نبذة عن 6101، البحر ريزيدنس
الوحدة 6101 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,579 قدم مربعة في الطابق 6 من البحر ريزيدنس، وهو برج من 6 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 سبتمبر 2023 بمبلغ 7,800,000 درهم، أي 3,024 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2016، قيمته 340,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6101 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في البحر ريزيدنس، وموقع الوحدة 6101 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (6) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يوليو 202425 يوليو 2024 | 5,414 قدم مربعة | 18,000,000 | 3,324 | ||
| 4 يناير 20244 يناير 2024 | 2,499 قدم مربعة | 10,350,000 | 4,141 | ||
| 6 سبتمبر 20216 سبتمبر 2021 | 5,414 قدم مربعة | 9,800,000 | 1,810 | ||
| 3 أغسطس 20173 أغسطس 2017 | 2,499 قدم مربعة | 8,500,000 | 3,401 |
البحر ريزيدنس
مبنى65 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,071 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في البحر ريزيدنس (65)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6105 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,075,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 175,000 سنويًا | |
| 6106 | غرفة واحدة | 489 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 6107 | 1,465 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 180,000 سنويًا | ||
| 6108 | غرفتان | 1,465 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 144,980 سنويًا | |
| 6109 | غرفتان | 1,548 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,888 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 280,000 سنويًا | |
| 6110 | غرفتان | 1,597 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,446,888 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 385,000 سنويًا | |
| 6111 | غرفة واحدة | 1,110 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,122,888 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 170,000 سنويًا | |
| 6114 | غرفة واحدة | 1,116 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 135,000 سنويًا | |
| 6115 | غرفة واحدة | 1,131 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,807,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 109,191 سنويًا | |
| 6117 | غرفتان | 3,033 قدم مربعة | 4.04 مليون درهم4,036,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 275,000 سنويًا | |
| 6119 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,559,888 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 220,000 سنويًا | |
| 6120 | غرفتان | 1,608 قدم مربعة | 5.25 مليون درهم5,250,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 6121 | غرفتان | 2,393 قدم مربعة | 6.25 مليون درهم6,250,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | ||
| 6122 | غرفتان | 1,834 قدم مربعة | 3.64 مليون درهم3,637,699 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | ||
| 6124 | 3 غرف | 2,499 قدم مربعة | 10.35 مليون درهم10,350,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 250,000 سنويًا | |
| 6129 | 3 غرف | 2,579 قدم مربعة | 6.94 مليون درهم6,941,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 430,000 سنويًا |
6101، البحر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 أغسطس 2010 بمبلغ 6,068,888 درهم، والأخيرة في 28 سبتمبر 2023 بمبلغ 7,800,000 درهم (3,024 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 325,000 درهم إلى 340,000 درهم.
- بإيجار 340,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,000 درهم سنويًا (17.82 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 6101، البحر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 6101 آخر مرة؟
7,800,000 درهم في 28 سبتمبر 2023: 3,024 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,579 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 6,068,888 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 6101؟
340,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2016. العقد السابق، من يونيو 2013، كان 325,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 6101؟
2,579 قدم مربعة (239.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 6101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6101، البحر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.8 مليون درهم، 28 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 31,912 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 332,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←