6111، البحر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6111، البحر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 6111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,110 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- 392
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 19,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.12 مليون درهم · يوليو 2013
- مبنى
- البحر ريزيدنس
نبذة عن 6111، البحر ريزيدنس
الوحدة 6111 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,110 قدم مربعة في الطابق 6 من البحر ريزيدنس، وهو برج من 6 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 1 يوليو 2013 بمبلغ 2,122,888 درهم، أي 1,912 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,154 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 فبراير 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6111 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6111 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في البحر ريزيدنس، وموقع الوحدة 6111 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (31) ←بيعت الوحدة 6111 آخر مرة في يوليو 2013 بسعر 1,912 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في البحر ريزيدنس حينها (2,154 درهم). إيجار الوحدة 6111 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,336 قدم مربعة | 6,000,000 | 4,490 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 1,116 قدم مربعة | 2,675,000 | 2,396 | ||
| 5 يونيو 20245 يونيو 2024 | 979 قدم مربعة | 3,150,000 | 3,217 | ||
| 20 مارس 202420 مارس 2024 | 1,140 قدم مربعة | 4,600,000 | 4,035 |
البحر ريزيدنس
مبنى65 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,071 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في البحر ريزيدنس (65)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6101 | 3 غرف | 2,579 قدم مربعة | 7.8 مليون درهم7,800,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 340,000 سنويًا | |
| 6105 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,075,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 175,000 سنويًا | |
| 6106 | غرفة واحدة | 489 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 6107 | 1,465 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 180,000 سنويًا | ||
| 6108 | غرفتان | 1,465 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 144,980 سنويًا | |
| 6109 | غرفتان | 1,548 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,888 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 280,000 سنويًا | |
| 6110 | غرفتان | 1,597 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,446,888 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 385,000 سنويًا | |
| 6114 | غرفة واحدة | 1,116 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 135,000 سنويًا | |
| 6115 | غرفة واحدة | 1,131 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,807,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 109,191 سنويًا | |
| 6117 | غرفتان | 3,033 قدم مربعة | 4.04 مليون درهم4,036,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 275,000 سنويًا | |
| 6119 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,559,888 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 220,000 سنويًا | |
| 6120 | غرفتان | 1,608 قدم مربعة | 5.25 مليون درهم5,250,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 6121 | غرفتان | 2,393 قدم مربعة | 6.25 مليون درهم6,250,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | ||
| 6122 | غرفتان | 1,834 قدم مربعة | 3.64 مليون درهم3,637,699 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | ||
| 6124 | 3 غرف | 2,499 قدم مربعة | 10.35 مليون درهم10,350,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 250,000 سنويًا | |
| 6129 | 3 غرف | 2,579 قدم مربعة | 6.94 مليون درهم6,941,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 430,000 سنويًا |
6111، البحر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 1 يوليو 2013 بمبلغ 2,122,888 درهم، أي 1,912 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 155,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 170,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,800 درهم سنويًا (17.82 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 6111، البحر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 6111 آخر مرة؟
2,122,888 درهم في 1 يوليو 2013، من المطوّر: 1,912 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,110 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 6111؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 فبراير 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 155,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 6111؟
1,110 قدم مربعة (103.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 6111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6111، البحر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.12 مليون درهم، 1 يوليو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,122,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 424,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 849,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,685 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,172 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←