شقق بغرفة نوم واحدة في Act One
شقق بغرفة نوم واحدة في Downtown Dubai. بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Act One
Act One مبنى سكني من 49 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2022 من تطوير Emaar. في Act One 128 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 31% من أصل 418 شقة، بمساحة 217 إلى 830 قدم مربعة. 3 من أصل 8 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 18.06 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,607 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,300,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,250,000 درهم و2,400,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,076 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 23 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و157,500 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Act One على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 128
- الحصة من المبنى
- 31%
- المساحة
- 217–830 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- Act One
متوسط الأسعار في Act One
- غرفة واحدة2,300,000
- غرفتان3,325,000
- 3 غرف5,610,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Act One بنحو 2,300,000 درهم، أي 3,607 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 3,330,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و5,610,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Act One
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Act One
- جاهزغرفة واحدة · 740 قدم مربعة 12 فبراير 20262,250,000 درهم3,040 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 610 قدم مربعة 11 فبراير 20262,300,000 درهم3,768 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 665 قدم مربعة 8 يناير 20262,400,000 درهم3,607 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 217 قدم مربعة 24 يوليو 2025563,485 درهم2,593 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 606 قدم مربعة 24 مارس 20251,900,000 درهم3,130 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 720 قدم مربعة 27 فبراير 20251,625,000 درهم2,256 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 712 قدم مربعة 4 أكتوبر 20242,050,000 درهم2,878 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 725 قدم مربعة 3 أكتوبر 20242,200,000 درهم3,034 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 661 قدم مربعة 3 أكتوبر 20242,250,000 درهم3,400 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 720 قدم مربعة 26 سبتمبر 20242,200,000 درهم3,055 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Act One بيع 3 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.3 مليون درهم (نحو 3,607 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 665 قدم مربعة، بأسعار بين 2.25 مليون درهم و2.4 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في Act One
عدد الوحدات: 128- وحدة 101غرفة واحدة · 740 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 103غرفة واحدة · 657 قدم مربعةبيعت بسعر 1.74 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 104غرفة واحدة · 657 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 105غرفة واحدة · 607 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 106غرفة واحدة · 610 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 301غرفة واحدة · 728 قدم مربعةبيعت بسعر 2.03 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 303غرفة واحدة · 657 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 304غرفة واحدة · 657 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 305غرفة واحدة · 607 قدم مربعةبيعت بسعر 1.62 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 306غرفة واحدة · 610 قدم مربعةبيعت بسعر 1.59 مليون درهم، يونيو 2021
كل الوحدات في Act One، بحسب الرقم
- 101
- 103
- 104
- 105
- 106
- 301
- 303
- 304
- 305
- 306
- 402
- 404
- 405
- 406
- 407
- 502
- 504
- 505
- 506
- 507
- 602
- 604
- 605
- 606
- 607
- 702
- 704
- 705
- 706
- 707
- 802
- 804
- 805
- 806
- 807
- 902
- 904
- 905
- 906
- 907
- 1002
- 1004
- 1006
- 1007
- 1102
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1202
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1402
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1502
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1601
- 1602
- 1805
- 1806
- 1906
- 2005
- 2006
- 2105
- 2106
- 2205
- 2206
- 2305
- 2405
- 2406
- 2506
- 2605
- 2606
- 2705
- 2706
- 2805
- 2806
- 2905
- 2906
- 3005
- 3006
- 3103
- 3205
- 3206
- 3305
- 3306
- 3405
- 3406
- 3505
- 3506
- 3605
- 3606
- 3705
- 3706
- 3805
- 3806
- 3905
- 3906
- 4005
- 4006
- 4105
- 4106
- 4205
- 4206
- 4305
- 4306
- 4405
- 4406
- 4502
- 4505
- 4506
- 4602
- 4605
- 4606
- 4702
- 4705
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Act Two | 2022 | 2,917 درهم | 179 درهم | 6.1% |
| BLVD Heights 1 | 2020 | 2,913 درهم | 139 درهم | 4.8% |
| Blvd Heights Podium | 2020 | صفقات قليلة | 148 درهم | |
| BLVD Heights 2 | 2020 | 2,289 درهم | 137 درهم | 6.0% |
| BLVD Crescent Tower 1 | 2018 | 2,430 درهم | 136 درهم | 5.6% |
| BLVD Crescent Tower 2 | 2018 | 2,447 درهم | 136 درهم | 5.5% |
| BLVD Crescent Podium | 2018 | صفقات قليلة | 127 درهم | |
| Opera Grand | 2021 | 2,944 درهم | 165 درهم | 5.6% |
| 29 Burj Boulevard Tower 1 | 2013 | 2,434 درهم | 146 درهم | 6.0% |
| 29 Burj Boulevard Podium | 2013 | 2,037 درهم | 158 درهم | 7.7% |
شقق بغرفة نوم واحدة في Act One بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Act One 3,607 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.3 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Emaar؛ 49 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.06 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 217 إلى 830 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,250,000 درهم و2,400,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,607 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 217 إلى 830 قدم مربعة بين 70,000 درهم و157,500 درهم سنويًا، بحسب 23 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Act One
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Act One؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,250,000 درهم و2,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,300,000 درهم، أي 3,607 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Act One؟
نحو 121,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 23 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 70,000 درهم و157,500 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Act One؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Act One على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,250,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Act One؟
نحو 4.7% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Act One؟
18.06 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 217 قدم مربعة.
من طوّر Act One ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2022؛ 49 طابقًا؛ 418 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Act One؟
128، بمساحة 217 إلى 830 قدم مربعة، أي 31% من أصل 418 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.