910، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 910، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 910 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,063 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 35
- مواقف السيارات
- L1-169
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 22,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 910، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 910 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,063 قدم مربعة في الطابق 9 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 يونيو 2022 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,034 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,022 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 أغسطس 2022، قيمته 69,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 910 عبر السنوات
بيعت الوحدة 910 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 910 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (171) ←بيعت الوحدة 910 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 1,034 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك حينها (1,022 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و149,555 درهم. إيجار الوحدة 910 البالغ 69,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,630,000 | 1,837 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,089 قدم مربعة | 1,790,100 | 1,643 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,297 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,372 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,297 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,734 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 130,000 سنويًا | |
| 902 | 1,726 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 128,000 سنويًا | ||
| 903 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,888 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 160,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 86,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 643 ألف درهم643,099 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 908 | استوديو | 543 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 909 | استوديو | 543 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 97,000 سنويًا |
910، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 يونيو 2010 بمبلغ 813,888 درهم، والأخيرة في 3 يونيو 2022 بمبلغ 1,100,000 درهم (1,034 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2016 ثم عاد إلى 69,000 درهم في أغسطس 2022.
- بإيجار 69,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,300 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,803 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن 910، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 910 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 3 يونيو 2022: 1,034 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,063 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 813,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 910؟
69,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 أغسطس 2022. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 910؟
1,063 قدم مربعة (98.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 910 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 910؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 910، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 3 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←