902، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 902، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,726 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 35
- مواقف السيارات
- B1-122
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 36,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.95 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 902، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 902 شقة بمساحة 1,726 قدم مربعة في الطابق 9 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 8 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,950,000 درهم، أي 1,709 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2023، قيمته 128,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا.
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 130,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,888 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 160,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 86,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 643 ألف درهم643,099 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 908 | استوديو | 543 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 909 | استوديو | 543 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 69,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 97,000 سنويًا |
902، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 16 يونيو 2010 بمبلغ 1,434,888 درهم، والأخيرة في 8 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,950,000 درهم (1,709 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 128,000 درهم في أغسطس 2023.
- بإيجار 128,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 902، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 902 آخر مرة؟
2,950,000 درهم في 8 أكتوبر 2025: 1,709 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,726 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,434,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 902؟
128,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 128,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2017.
كم مساحة الوحدة 902؟
1,726 قدم مربعة (160.4 متر مربع): شقة في الطابق 9 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 902، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.95 مليون درهم، 8 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 590,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,069 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 128,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←