901، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 901، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,634 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 35
- مواقف السيارات
- B2-158
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 34,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.48 مليون درهم · يناير 2016
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 901، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 901 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,634 قدم مربعة في الطابق 9 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 14 يناير 2016 بمبلغ 2,475,000 درهم، أي 1,514 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,516 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 أبريل 2024، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 901 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 901 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 901 آخر مرة في يناير 2016 بسعر 1,514 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (1,516 درهم). إيجار الوحدة 901 البالغ 130,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 902 | 1,726 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 128,000 سنويًا | ||
| 903 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,888 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 160,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 86,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 643 ألف درهم643,099 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 908 | استوديو | 543 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 909 | استوديو | 543 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 69,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 97,000 سنويًا |
901، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 سبتمبر 2010 بمبلغ 1,248,888 درهم، والأخيرة في 14 يناير 2016 بمبلغ 2,475,000 درهم (1,514 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 117,600 درهم إلى 85,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 130,000 درهم في أبريل 2024.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 901، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 901 آخر مرة؟
2,475,000 درهم في 14 يناير 2016: 1,514 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,634 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,248,888 درهم في سبتمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 901؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 أبريل 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 901؟
1,634 قدم مربعة (151.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 901، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.48 مليون درهم، 14 يناير 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,475,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 495,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 990,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,126 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 108,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←