510، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 510، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 510 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,398 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 35
- مواقف السيارات
- B1-130
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 29,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.68 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 510، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 510 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,398 قدم مربعة في الطابق 5 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,675,000 درهم، أي 1,913 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,470 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 أكتوبر 2022، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 510 عبر السنوات
بيعت الوحدة 510 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 510 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 510 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,913 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (1,470 درهم). إيجار الوحدة 510 البالغ 250,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,198,888 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 103,140 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 124,332 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,888 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 155,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 89,467 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 704 ألف درهم703,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 90,200 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 716 ألف درهم715,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 508 | استوديو | 543 قدم مربعة | 510 ألف درهم509,888 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 74,000 سنويًا | |
| 509 | 543 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 80,000 سنويًا | ||
| 511 | 887 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 63,250 سنويًا |
510، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 24 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,149,888 درهم، والأخيرة في 22 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,675,000 درهم (1,913 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2018 ثم عاد إلى 250,000 درهم في أكتوبر 2022.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,400 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 510، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 510 آخر مرة؟
2,675,000 درهم في 22 أكتوبر 2024: 1,913 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,398 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,149,888 درهم في نوفمبر 2014.
كم إيجار الوحدة 510؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2018، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 510؟
1,398 قدم مربعة (129.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 510 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 510؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 510، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.68 مليون درهم، 22 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,675,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 535,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,070,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,944 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 117,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←