502، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,726 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 35
- مواقف السيارات
- L1-372
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 36,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · يوليو 2014
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 502، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 502 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,726 قدم مربعة في الطابق 5 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 24 يوليو 2014 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 1,680 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,830 درهم).
أُجّرت منذ 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 مارس 2018، قيمته 124,332 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في يوليو 2014 بسعر 1,680 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (1,830 درهم). إيجار الوحدة 502 البالغ 124,332 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,198,888 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 103,140 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,888 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 155,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 89,467 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 704 ألف درهم703,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 90,200 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 716 ألف درهم715,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 508 | استوديو | 543 قدم مربعة | 510 ألف درهم509,888 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 74,000 سنويًا | |
| 509 | 543 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 80,000 سنويًا | ||
| 510 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 250,000 سنويًا | |
| 511 | 887 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 63,250 سنويًا |
502، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 يونيو 2010 بمبلغ 1,480,888 درهم، والأخيرة في 24 يوليو 2014 بمبلغ 2,900,000 درهم (1,680 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 124,332 درهم.
- بإيجار 124,332 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2018.
أسئلة شائعة عن 502، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 24 يوليو 2014: 1,680 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,726 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,480,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 502؟
124,332 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 مارس 2018. العقد السابق، من سبتمبر 2015، كان 155,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 502؟
1,726 قدم مربعة (160.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 24 يوليو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←