501، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,634 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 35
- مواقف السيارات
- B2-156
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 34,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · يونيو 2009
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 501، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 501 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,634 قدم مربعة في الطابق 5 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 10 يونيو 2009 بمبلغ 1,198,888 درهم، أي 733 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (891 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يناير 2023، قيمته 103,140 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 501 آخر مرة في يونيو 2009 بسعر 733 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (891 درهم). إيجار الوحدة 501 البالغ 103,140 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 124,332 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,888 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 155,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 89,467 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 704 ألف درهم703,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 90,200 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 716 ألف درهم715,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 508 | استوديو | 543 قدم مربعة | 510 ألف درهم509,888 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 74,000 سنويًا | |
| 509 | 543 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 80,000 سنويًا | ||
| 510 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 250,000 سنويًا | |
| 511 | 887 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 63,250 سنويًا |
501، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 10 يونيو 2009 بمبلغ 1,198,888 درهم، أي 733 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 103,140 درهم في يناير 2023.
- بإيجار 103,140 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 501، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
1,198,888 درهم في 10 يونيو 2009، من المطوّر: 733 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,634 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 501؟
103,140 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يناير 2023. العقد السابق، من يناير 2022، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 501؟
1,634 قدم مربعة (151.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 10 يونيو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,198,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 239,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 479,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,905 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,364 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←