509، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 509، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 543 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 35
- مواقف السيارات
- B2-059
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 11,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 925 ألف درهم · يوليو 2023
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 509، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 509 شقة بمساحة 543 قدم مربعة في الطابق 5 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 يوليو 2023 بمبلغ 925,000 درهم، أي 1,703 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 أغسطس 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,198,888 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 103,140 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 124,332 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,888 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 155,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 89,467 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 704 ألف درهم703,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 90,200 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 716 ألف درهم715,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 508 | استوديو | 543 قدم مربعة | 510 ألف درهم509,888 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 74,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 250,000 سنويًا | |
| 511 | 887 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 63,250 سنويًا |
509، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 11 يونيو 2009 بمبلغ 509,888 درهم، والأخيرة في 18 يوليو 2023 بمبلغ 925,000 درهم (1,703 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 509، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 509 آخر مرة؟
925,000 درهم في 18 يوليو 2023: 1,703 درهم للقدم المربعة لمساحة 543 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 509,888 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 509؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 أغسطس 2025. العقد السابق، من يوليو 2014، كان 75,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 509؟
543 قدم مربعة (50.4 متر مربع): شقة في الطابق 5 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 509، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (925 ألف درهم، 18 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 925,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 185,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 370,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,784 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←