3105، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3105، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 3105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 936 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 35
- مواقف السيارات
- L3-311
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 19,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 760 ألف درهم · نوفمبر 2011
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 3105، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 3105 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 936 قدم مربعة في الطابق 31 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 نوفمبر 2011 بمبلغ 760,000 درهم، أي 811 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (811 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 نوفمبر 2020، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3105 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 3105 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (171) ←بيعت الوحدة 3105 آخر مرة في نوفمبر 2011 بسعر 811 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك حينها (811 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و149,555 درهم. إيجار الوحدة 3105 البالغ 55,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,630,000 | 1,837 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,089 قدم مربعة | 1,790,100 | 1,643 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,297 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,372 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,297 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,734 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 3102 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,588,888 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 117,000 سنويًا | |
| 3103 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 193,957 سنويًا | |
| 3104 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | ||
| 3106 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 77,500 سنويًا | |
| 3107 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 482 ألف درهم481,944 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 105,000 سنويًا | |
| 3108 | استوديو | 543 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 68,000 سنويًا | |
| 3109 | استوديو | 543 قدم مربعة | 855 ألف درهم855,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 3110 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 75,000 سنويًا | |
| 3111 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 100,000 سنويًا |
3105، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 يونيو 2010 بمبلغ 403,944 درهم، والأخيرة في 3 نوفمبر 2011 بمبلغ 760,000 درهم (811 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,700 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,803 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 3105، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 3105 آخر مرة؟
760,000 درهم في 3 نوفمبر 2011: 811 درهم للقدم المربعة لمساحة 936 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 403,944 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 3105؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 نوفمبر 2020. العقد السابق، من يوليو 2018، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2016.
كم مساحة الوحدة 3105؟
936 قدم مربعة (87.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 31 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3105، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (760 ألف درهم، 3 نوفمبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 760,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 152,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 304,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,109 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,930 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←