2009، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2009، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 2009 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 543 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 35
- مواقف السيارات
- B2-029
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 11,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · أغسطس 2012
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 2009، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 2009 استوديو بمساحة 543 قدم مربعة في الطابق 20 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 1 أغسطس 2012 بمبلغ 600,000 درهم، أي 1,104 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,051 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2021، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2009 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2009 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 2009 بينها
كل الاستوديوهات (61) ←بيعت الوحدة 2009 آخر مرة في أغسطس 2012 بسعر 1,104 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في 8 بوليفارد ووك حينها (1,051 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 1,090,000 درهم، أي نحو 2,007 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة 2009 البالغ 45,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 543 قدم مربعة | 1,090,000 | 2,007 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 543 قدم مربعة | 1,250,000 | 2,302 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 543 قدم مربعة | 1,270,000 | 2,338 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 543 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,933 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,316,181 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 140,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 270,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,660,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 125,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 180,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 72,593 سنويًا | |
| 2006 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 2007 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 2008 | استوديو | 274 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 2010 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 105,000 سنويًا | |
| 2011 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 780 ألف درهم779,888 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 95,000 سنويًا |
2009، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يوليو 2012 بمبلغ 554,888 درهم، والأخيرة في 1 أغسطس 2012 بمبلغ 600,000 درهم (1,104 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 45,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,090,000 درهم و1,090,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,803 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2021.
أسئلة شائعة عن 2009، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 2009 آخر مرة؟
600,000 درهم في 1 أغسطس 2012: 1,104 درهم للقدم المربعة لمساحة 543 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 554,888 درهم في يوليو 2012.
كم إيجار الوحدة 2009؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2021. العقد السابق، من يناير 2020، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2009؟
543 قدم مربعة (50.4 متر مربع): استوديو في الطابق 20 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2009 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,090,000 درهم و1,090,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,007 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2009؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2009، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 1 أغسطس 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←