2001، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2001، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 2001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,634 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 35
- مواقف السيارات
- L2-354
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 34,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.32 مليون درهم · ديسمبر 2008
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 2001، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 2001 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,634 قدم مربعة في الطابق 20 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 25 ديسمبر 2008 بمبلغ 1,316,181 درهم، أي 805 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يونيو 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2001 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 2001 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←إيجار الوحدة 2001 البالغ 140,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 270,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,660,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 125,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 180,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 72,593 سنويًا | |
| 2006 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 2007 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 2008 | استوديو | 274 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 2009 | استوديو | 543 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 45,000 سنويًا | |
| 2010 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 105,000 سنويًا | |
| 2011 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 780 ألف درهم779,888 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 95,000 سنويًا |
2001، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 25 ديسمبر 2008 بمبلغ 1,316,181 درهم، أي 805 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 140,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 2001، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 2001 آخر مرة؟
1,316,181 درهم في 25 ديسمبر 2008، من المطوّر: 805 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,634 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2001؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يونيو 2025. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2001؟
1,634 قدم مربعة (151.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2001، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.32 مليون درهم، 25 ديسمبر 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,316,181 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 263,236 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 526,472 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,385 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,289 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←