2011، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2011، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 2011 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 887 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 35
- مواقف السيارات
- L2-244
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 780 ألف درهم · يوليو 2015
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 2011، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 2011 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 887 قدم مربعة في الطابق 20 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 22 يوليو 2015 بمبلغ 779,888 درهم، أي 879 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,450 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 يوليو 2024، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2011 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2011 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 2011 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (171) ←بيعت الوحدة 2011 آخر مرة في يوليو 2015 بسعر 879 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك حينها (1,450 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و149,555 درهم. إيجار الوحدة 2011 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,630,000 | 1,837 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,089 قدم مربعة | 1,790,100 | 1,643 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,297 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,372 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,297 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,734 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,316,181 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 140,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 270,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,660,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 125,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 180,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 72,593 سنويًا | |
| 2006 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 2007 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 2008 | استوديو | 274 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 2009 | استوديو | 543 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 45,000 سنويًا | |
| 2010 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 105,000 سنويًا |
2011، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 22 يوليو 2015 بمبلغ 779,888 درهم، أي 879 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 63,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 95,000 درهم في يوليو 2024.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 12.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,803 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 2011، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 2011 آخر مرة؟
779,888 درهم في 22 يوليو 2015، من المطوّر: 879 درهم للقدم المربعة لمساحة 887 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2011؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 2011؟
887 قدم مربعة (82.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2011 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2011؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2011، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (780 ألف درهم، 22 يوليو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 779,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 155,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 311,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,191 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,766 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←