1606، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1606، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 1606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 865 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 35
- مواقف السيارات
- L3-301
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 18,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 1606، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 1606 شقة بمساحة 865 قدم مربعة في الطابق 16 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 1,965 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 أكتوبر 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا.
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 109,250 سنويًا | |
| 1602 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,915,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 1607 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 855 ألف درهم854,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 1608 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 1609 | استوديو | 543 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 1610 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 421 ألف درهم420,944 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 60,000 سنويًا | |
| 1611 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 130,000 سنويًا |
1606، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 12 سبتمبر 2013 بمبلغ 759,888 درهم، والأخيرة في 13 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,700,000 درهم (1,965 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 125,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1606، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 1606 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 13 نوفمبر 2025: 1,965 درهم للقدم المربعة لمساحة 865 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 759,888 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 1606؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1606؟
865 قدم مربعة (80.4 متر مربع): شقة في الطابق 16 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1606، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 13 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←