4006، برج 29 برج بوليفارد 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4006، برج 29 برج بوليفارد 2
كم تبلغ قيمة 4006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 879 قدم مربعة
- الطابق
- 40 من 43
- مواقف السيارات
- B2-07
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 17,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.59 مليون درهم · نوفمبر 2015
نبذة عن 4006، برج 29 برج بوليفارد 2
الوحدة 4006 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 879 قدم مربعة في الطابق 40 من برج 29 برج بوليفارد 2، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 29 نوفمبر 2015 بمبلغ 2,594,837 درهم، أي 2,950 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,045 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2026، قيمته 128,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4006 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4006 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 2، وموقع الوحدة 4006 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (236) ←بيعت الوحدة 4006 آخر مرة في نوفمبر 2015 بسعر 2,950 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 2 حينها (2,045 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,750,000 درهم، أي نحو 2,436 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,000 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 4006 البالغ 128,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,129 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,436 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 799 قدم مربعة | 2,075,000 | 2,595 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 828 قدم مربعة | 91,543 | 110 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 902 قدم مربعة | 62,476 | 69 |
برج 29 برج بوليفارد 2
مبنى373 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,428 درهم ارتفاع 2.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 40
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 2 (373)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4001 | غرفة واحدة | 1,107 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 4002 | غرفة واحدة | 1,054 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,412,888 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 127,000 سنويًا | |
| 4003 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 4004 | غرفتان | 1,284 قدم مربعة | 4.16 مليون درهم4,164,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 230,000 سنويًا | |
| 4005 | غرفتان | 1,286 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 172,500 سنويًا |
4006، برج 29 برج بوليفارد 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 29 نوفمبر 2015 بمبلغ 2,594,837 درهم، أي 2,950 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 128,000 درهم في مارس 2026.
- بإيجار 128,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,100 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 2 بيعت بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,428 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 4006، برج 29 برج بوليفارد 2
بكم بيعت الوحدة 4006 آخر مرة؟
2,594,837 درهم في 29 نوفمبر 2015، من المطوّر: 2,950 درهم للقدم المربعة لمساحة 879 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4006؟
128,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 4006؟
879 قدم مربعة (81.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 40 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 2 بيعت بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,436 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4006، برج 29 برج بوليفارد 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.59 مليون درهم، 29 نوفمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,594,837 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 518,967 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,037,935 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,616 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 113,993 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←