4002، برج 29 برج بوليفارد 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4002، برج 29 برج بوليفارد 2
كم تبلغ قيمة 4002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,054 قدم مربعة
- الطابق
- 40 من 43
- مواقف السيارات
- B2-130
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 20,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.41 مليون درهم · فبراير 2014
نبذة عن 4002، برج 29 برج بوليفارد 2
الوحدة 4002 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,054 قدم مربعة في الطابق 40 من برج 29 برج بوليفارد 2، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 فبراير 2014 بمبلغ 1,412,888 درهم، أي 1,340 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,068 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 ديسمبر 2024، قيمته 127,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4002 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 2، وموقع الوحدة 4002 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (236) ←بيعت الوحدة 4002 آخر مرة في فبراير 2014 بسعر 1,340 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 2 حينها (2,068 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,750,000 درهم، أي نحو 2,436 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,000 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 4002 البالغ 127,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,129 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,436 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 799 قدم مربعة | 2,075,000 | 2,595 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 828 قدم مربعة | 91,543 | 110 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 902 قدم مربعة | 62,476 | 69 |
برج 29 برج بوليفارد 2
مبنى373 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,428 درهم ارتفاع 2.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 40
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 2 (373)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4001 | غرفة واحدة | 1,107 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 4003 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 4004 | غرفتان | 1,284 قدم مربعة | 4.16 مليون درهم4,164,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 230,000 سنويًا | |
| 4005 | غرفتان | 1,286 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 172,500 سنويًا | |
| 4006 | غرفة واحدة | 879 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,594,837 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 128,000 سنويًا |
4002، برج 29 برج بوليفارد 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 يوليو 2013 بمبلغ 1,412,888 درهم، والأخيرة في 10 فبراير 2014 بمبلغ 1,412,888 درهم (1,340 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 127,000 درهم.
- بإيجار 127,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 2 بيعت بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,428 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 4002، برج 29 برج بوليفارد 2
بكم بيعت الوحدة 4002 آخر مرة؟
1,412,888 درهم في 10 فبراير 2014: 1,340 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,054 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,412,888 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة 4002؟
127,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 126,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 4002؟
1,054 قدم مربعة (97.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 40 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 2 بيعت بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,436 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4002، برج 29 برج بوليفارد 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.41 مليون درهم، 10 فبراير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,412,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 282,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 565,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,781 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,352 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←