4005، برج 29 برج بوليفارد 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4005، برج 29 برج بوليفارد 2
كم تبلغ قيمة 4005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مايو 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,286 قدم مربعة
- الطابق
- 40 من 43
- مواقف السيارات
- L2-83
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 25,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.45 مليون درهم · مايو 2019
نبذة عن 4005، برج 29 برج بوليفارد 2
الوحدة 4005 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,286 قدم مربعة في الطابق 40 من برج 29 برج بوليفارد 2، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 مايو 2019 بمبلغ 2,450,000 درهم، أي 1,905 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,826 درهم).
أُجّرت منذ 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يونيو 2017، قيمته 172,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4005 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 2، وموقع الوحدة 4005 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (90) ←بيعت الوحدة 4005 آخر مرة في مايو 2019 بسعر 1,905 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 2 حينها (1,826 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,200,000 درهم و3,300,000 درهم، أي نحو 2,626 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و188,000 درهم. إيجار الوحدة 4005 البالغ 172,500 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,112 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,977 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,440 قدم مربعة | 3,350,000 | 2,326 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,189 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,733 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,405 قدم مربعة | 3,235,000 | 2,302 |
برج 29 برج بوليفارد 2
مبنى373 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,428 درهم ارتفاع 2.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 40
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 2 (373)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4001 | غرفة واحدة | 1,107 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 4002 | غرفة واحدة | 1,054 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,412,888 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 127,000 سنويًا | |
| 4003 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 4004 | غرفتان | 1,284 قدم مربعة | 4.16 مليون درهم4,164,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 230,000 سنويًا | |
| 4006 | غرفة واحدة | 879 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,594,837 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 128,000 سنويًا |
4005، برج 29 برج بوليفارد 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 2,118,160 درهم، والأخيرة في 29 مايو 2019 بمبلغ 2,450,000 درهم (1,905 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 172,500 درهم.
- بإيجار 172,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 2 بيعت بأسعار بين 2,200,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,428 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مايو 2019.
أسئلة شائعة عن 4005، برج 29 برج بوليفارد 2
بكم بيعت الوحدة 4005 آخر مرة؟
2,450,000 درهم في 29 مايو 2019: 1,905 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,286 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,118,160 درهم في أكتوبر 2013.
كم إيجار الوحدة 4005؟
172,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يونيو 2017. العقد السابق، من يونيو 2016، كان 172,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 4005؟
1,286 قدم مربعة (119.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 40 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 2 بيعت بأسعار بين 2,200,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,626 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4005، برج 29 برج بوليفارد 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.45 مليون درهم، 29 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 980,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,024 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←