408، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,155 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 42
- مواقف السيارات
- B1-207
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 22,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.95 مليون درهم · أكتوبر 2013
نبذة عن 408، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 408 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,155 قدم مربعة في الطابق 4 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,952,888 درهم، أي 1,690 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,993 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 مايو 2024، قيمته 157,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 408 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (121) ←بيعت الوحدة 408 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 1,690 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (1,993 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 126,500 درهم و330,000 درهم. إيجار الوحدة 408 البالغ 157,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,087 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,862 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,155 قدم مربعة | 2,247,206 | 1,944 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,174 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,897 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,231 قدم مربعة | 59,206 | 48 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 36,000 سنويًا | |
| 403 | 1,080 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 155,000 سنويًا | ||
| 404 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 80,850 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 3.78 مليون درهم3,780,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | ||
| 406 | غرفتان | 1,231 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 154,613 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 150,000 سنويًا |
408، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يونيو 2010 بمبلغ 1,952,888 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,952,888 درهم (1,690 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 104,420 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 157,500 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 157,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,500 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 408، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
1,952,888 درهم في 3 أكتوبر 2013: 1,690 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,155 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,952,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 408؟
157,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 408؟
1,155 قدم مربعة (107.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.95 مليون درهم، 3 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,952,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 390,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 781,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,990 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 87,032 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←