407، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 407، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,174 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 42
- مواقف السيارات
- B1-39
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 22,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · ديسمبر 2015
نبذة عن 407، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 407 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,174 قدم مربعة في الطابق 4 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 ديسمبر 2015 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 2,130 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,266 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 407 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 407 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (121) ←بيعت الوحدة 407 آخر مرة في ديسمبر 2015 بسعر 2,130 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (2,266 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 126,500 درهم و330,000 درهم. إيجار الوحدة 407 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,087 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,862 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,155 قدم مربعة | 2,247,206 | 1,944 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,174 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,897 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,231 قدم مربعة | 59,206 | 48 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 36,000 سنويًا | |
| 403 | 1,080 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 155,000 سنويًا | ||
| 404 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 80,850 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 3.78 مليون درهم3,780,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | ||
| 406 | غرفتان | 1,231 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 154,613 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,155 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,952,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 157,500 سنويًا |
407، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 نوفمبر 2015 بمبلغ 1,080,444 درهم، والأخيرة في 10 ديسمبر 2015 بمبلغ 2,500,000 درهم (2,130 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,900 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 407، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 407 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 10 ديسمبر 2015: 2,130 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,174 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,080,444 درهم في نوفمبر 2015.
كم إيجار الوحدة 407؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 407؟
1,174 قدم مربعة (109.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 407، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 10 ديسمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←