403، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,080 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 42
- مواقف السيارات
- B1-128
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 21,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · أغسطس 2025
نبذة عن 403، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 403 شقة بمساحة 1,080 قدم مربعة في الطابق 4 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 أغسطس 2025 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 2,314 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يونيو 2025، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا.
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 36,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 80,850 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 3.78 مليون درهم3,780,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | ||
| 406 | غرفتان | 1,231 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 154,613 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 150,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,155 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,952,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 157,500 سنويًا |
403، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت 6 مرات: الأولى في 29 يونيو 2010 بمبلغ 1,955,888 درهم، والأخيرة في 4 أغسطس 2025 بمبلغ 2,500,000 درهم (2,314 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 78,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 155,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 403، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 4 أغسطس 2025: 2,314 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,080 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,955,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 403؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 403؟
1,080 قدم مربعة (100.3 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 4 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←