2203، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2203، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 2203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 469 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 42
- مواقف السيارات
- B3-187
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 9,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · يونيو 2023
نبذة عن 2203، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 2203 استوديو بمساحة 469 قدم مربعة في الطابق 22 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 يونيو 2023 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 2,450 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,331 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2023، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2203 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 2203 بينها
كل الاستوديوهات (27) ←بيعت الوحدة 2203 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 2,450 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (2,331 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 165,995 درهم، أي نحو 353 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 87,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 2203 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 469 قدم مربعة | 165,995 | 353 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 469 قدم مربعة | 1,115,000 | 2,376 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 469 قدم مربعة | 8,411 | 17 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 469 قدم مربعة | 974,869 | 2,077 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 110,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,561,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 125,000 سنويًا | |
| 2205 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 2206 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,603,888 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 118,000 سنويًا | |
| 2207 | غرفتان | 1,231 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 175,000 سنويًا | |
| 2208 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 200,000 سنويًا | |
| 2209 | غرفتان | 1,155 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 160,000 سنويًا |
2203، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 29 يونيو 2010 بمبلغ 1,500,888 درهم، والأخيرة في 23 يونيو 2023 بمبلغ 1,150,000 درهم (2,450 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 75,000 درهم في سبتمبر 2023.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 165,995 درهم و165,995 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 2203، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 2203 آخر مرة؟
1,150,000 درهم في 23 يونيو 2023: 2,450 درهم للقدم المربعة لمساحة 469 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,500,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 2203؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2203؟
469 قدم مربعة (43.6 متر مربع): استوديو في الطابق 22 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 165,995 درهم و165,995 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 353 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2203، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 23 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←