2201، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2201، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 2201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 836 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 42
- مواقف السيارات
- B3-158
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 16,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · مارس 2018
نبذة عن 2201، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 2201 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 836 قدم مربعة في الطابق 22 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 مارس 2018 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 2,033 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,973 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 يوليو 2016، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2201 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 2201 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (151) ←بيعت الوحدة 2201 آخر مرة في مارس 2018 بسعر 2,033 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (1,973 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 96,760 درهم و183,750 درهم. إيجار الوحدة 2201 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 838 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,386 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 848 قدم مربعة | 114,809 | 135 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 838 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,207 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 836 قدم مربعة | 2,048,273 | 2,449 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2203 | استوديو | 469 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,561,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 125,000 سنويًا | |
| 2205 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 2206 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,603,888 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 118,000 سنويًا | |
| 2207 | غرفتان | 1,231 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 175,000 سنويًا | |
| 2208 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 200,000 سنويًا | |
| 2209 | غرفتان | 1,155 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 160,000 سنويًا |
2201، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 11 يوليو 2010 بمبلغ 761,444 درهم، والأخيرة في 12 مارس 2018 بمبلغ 1,700,000 درهم (2,033 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2018.
أسئلة شائعة عن 2201، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 2201 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 12 مارس 2018: 2,033 درهم للقدم المربعة لمساحة 836 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 761,444 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 2201؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 يوليو 2016. العقد السابق، من سبتمبر 2014، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 2201؟
836 قدم مربعة (77.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2201، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 12 مارس 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←