2209، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2209، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 2209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,155 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 42
- مواقف السيارات
- B1-212
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 22,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · أكتوبر 2017
نبذة عن 2209، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 2209 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,155 قدم مربعة في الطابق 22 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 أكتوبر 2017 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 1,990 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,349 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2209 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 2209 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (121) ←بيعت الوحدة 2209 آخر مرة في أكتوبر 2017 بسعر 1,990 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (2,349 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 126,500 درهم و330,000 درهم. إيجار الوحدة 2209 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,087 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,862 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,155 قدم مربعة | 2,247,206 | 1,944 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,174 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,897 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,231 قدم مربعة | 59,206 | 48 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 110,000 سنويًا | |
| 2203 | استوديو | 469 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,561,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 125,000 سنويًا | |
| 2205 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 2206 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,603,888 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 118,000 سنويًا | |
| 2207 | غرفتان | 1,231 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 175,000 سنويًا | |
| 2208 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 200,000 سنويًا |
2209، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 يوليو 2010 بمبلغ 1,207,444 درهم، والأخيرة في 4 أكتوبر 2017 بمبلغ 2,300,000 درهم (1,990 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 164,543 درهم إلى 120,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 160,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,500 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2209، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 2209 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 4 أكتوبر 2017: 1,990 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,155 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,207,444 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 2209؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2209؟
1,155 قدم مربعة (107.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 22 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2209، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 4 أكتوبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←