A705، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A705، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة A705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 850 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- G-60
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · مايو 2014
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن A705، غولف تيراس A
الوحدة A705 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 850 قدم مربعة في الطابق 7 من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 5 مايو 2014 بمبلغ 1,303,400 درهم، أي 1,533 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,520 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يوليو 2022، قيمته 54,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A705 عبر السنوات
بيعت الوحدة A705 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف تيراس A، وموقع الوحدة A705 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة A705 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 1,533 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف تيراس A حينها (1,520 درهم). إيجار الوحدة A705 البالغ 54,600 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 850 قدم مربعة | 1,180,000 | 1,388 | ||
| 30 أغسطس 202430 أغسطس 2024 | 849 قدم مربعة | 890,000 | 1,048 | ||
| 14 مايو 202414 مايو 2024 | 915 قدم مربعة | 920,000 | 1,005 | ||
| 2 أبريل 20242 أبريل 2024 | 1,331 قدم مربعة | 1,100,000 | 826 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A701 | 3 غرف | 2,089 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| A702 | 3 غرف | 2,043 قدم مربعة | 3.12 مليون درهم3,120,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 175,000 سنويًا | |
| A703 | استوديو | 477 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 45,000 سنويًا | |
| A704 | غرفتان | 1,472 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 160,000 سنويًا | |
| A706 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,337,600 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 57,330 سنويًا | |
| A707 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 87,000 سنويًا | |
| A708 | غرفتان | 1,479 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 140,000 سنويًا | |
| A709 | استوديو | 481 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 35,280 سنويًا |
A705، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 5 مايو 2014 بمبلغ 1,303,400 درهم، أي 1,533 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 52,000 درهم إلى 54,600 درهم.
- بإيجار 54,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن A705، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة A705 آخر مرة؟
1,303,400 درهم في 5 مايو 2014، من المطوّر: 1,533 درهم للقدم المربعة لمساحة 850 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A705؟
54,600 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يوليو 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة A705؟
850 قدم مربعة (79.0 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A705، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 5 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,303,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,680 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 521,360 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,333 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,753 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←