A703، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A703، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة A703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 477 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- G-58
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 6,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 400 ألف درهم · ديسمبر 2021
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن A703، غولف تيراس A
الوحدة A703 استوديو بمساحة 477 قدم مربعة في الطابق 7 من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 ديسمبر 2021 بمبلغ 400,000 درهم، أي 838 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أبريل 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A703 عبر السنوات
بيعت الوحدة A703 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في غولف تيراس A، وموقع الوحدة A703 بينها
كل الاستوديوهات (20) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 720,000 درهم، أي نحو 1,452 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و52,000 درهم. إيجار الوحدة A703 البالغ 45,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 496 قدم مربعة | 720,000 | 1,452 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 520 قدم مربعة | 630,000 | 1,211 | ||
| 31 أكتوبر 202431 أكتوبر 2024 | 481 قدم مربعة | 640,000 | 1,329 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 481 قدم مربعة | 650,000 | 1,350 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A701 | 3 غرف | 2,089 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| A702 | 3 غرف | 2,043 قدم مربعة | 3.12 مليون درهم3,120,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 175,000 سنويًا | |
| A704 | غرفتان | 1,472 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 160,000 سنويًا | |
| A705 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,303,400 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 54,600 سنويًا | |
| A706 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,337,600 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 57,330 سنويًا | |
| A707 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 87,000 سنويًا | |
| A708 | غرفتان | 1,479 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 140,000 سنويًا | |
| A709 | استوديو | 481 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 35,280 سنويًا |
A703، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 مايو 2014 بمبلغ 836,000 درهم، والأخيرة في 26 ديسمبر 2021 بمبلغ 400,000 درهم (838 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 48,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 45,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,500 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في غولف تيراس A بيعت بأسعار بين 720,000 درهم و720,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن A703، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة A703 آخر مرة؟
400,000 درهم في 26 ديسمبر 2021: 838 درهم للقدم المربعة لمساحة 477 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 836,000 درهم في مايو 2014.
كم إيجار الوحدة A703؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الوحدة A703؟
477 قدم مربعة (44.3 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في غولف تيراس A بيعت بأسعار بين 720,000 درهم و720,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,452 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A703، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (400 ألف درهم، 26 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←