A702، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A702، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة A702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,043 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- P1-95A, P1-95B
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 27,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.12 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن A702، غولف تيراس A
الوحدة A702 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,043 قدم مربعة في الطابق 7 من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 يناير 2026 بمبلغ 3,120,000 درهم، أي 1,527 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,527 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 26 أغسطس 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 26 أغسطس 2023، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A702 عبر السنوات
بيعت الوحدة A702 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في غولف تيراس A، وموقع الوحدة A702 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (12) ←بيعت الوحدة A702 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,527 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في غولف تيراس A حينها (1,527 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,120,000 درهم، أي نحو 1,527 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 2,642 قدم مربعة | 3,435,000 | 1,300 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 2,363 قدم مربعة | 3,950,000 | 1,671 | ||
| 10 يناير 202510 يناير 2025 | 1,841 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,249 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 2,089 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,435 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A701 | 3 غرف | 2,089 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| A703 | استوديو | 477 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 45,000 سنويًا | |
| A704 | غرفتان | 1,472 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 160,000 سنويًا | |
| A705 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,303,400 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 54,600 سنويًا | |
| A706 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,337,600 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 57,330 سنويًا | |
| A707 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 87,000 سنويًا | |
| A708 | غرفتان | 1,479 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 140,000 سنويًا | |
| A709 | استوديو | 481 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 35,280 سنويًا |
A702، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 أغسطس 2021 بمبلغ 1,737,000 درهم، والأخيرة في 26 يناير 2026 بمبلغ 3,120,000 درهم (1,527 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 175,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,900 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في غولف تيراس A بيعت بأسعار بين 3,120,000 درهم و3,120,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن A702، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة A702 آخر مرة؟
3,120,000 درهم في 26 يناير 2026: 1,527 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,043 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,737,000 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة A702؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 أغسطس 2023.
كم مساحة الوحدة A702؟
2,043 قدم مربعة (189.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في غولف تيراس A بيعت بأسعار بين 3,120,000 درهم و3,120,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,527 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A702، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.12 مليون درهم، 26 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,120,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 624,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,248,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,765 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 136,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←