A410، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A410، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة A410 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,012 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G-38
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 13,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · يوليو 2022
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن A410، غولف تيراس A
الوحدة A410 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,012 قدم مربعة في الطابق 4 من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 28 يوليو 2022 بمبلغ 800,000 درهم، أي 790 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (847 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 مايو 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2021، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A410 عبر السنوات
بيعت الوحدة A410 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف تيراس A، وموقع الوحدة A410 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة A410 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 790 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف تيراس A حينها (847 درهم). إيجار الوحدة A410 البالغ 52,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 850 قدم مربعة | 1,180,000 | 1,388 | ||
| 30 أغسطس 202430 أغسطس 2024 | 849 قدم مربعة | 890,000 | 1,048 | ||
| 14 مايو 202414 مايو 2024 | 915 قدم مربعة | 920,000 | 1,005 | ||
| 2 أبريل 20242 أبريل 2024 | 1,331 قدم مربعة | 1,100,000 | 826 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A401 | غرفتان | 1,687 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 145,000 سنويًا | |
| A402 | 3 غرف | 1,841 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 175,000 سنويًا | |
| A403 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| A404 | استوديو | 495 قدم مربعة | 802 ألف درهم801,800 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 52,863 سنويًا | |
| A405 | استوديو | 486 قدم مربعة | 895 ألف درهم894,900 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 40,000 سنويًا | |
| A406 | استوديو | 522 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 33,600 سنويًا | |
| A407 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| A408 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,012,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| A409 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 72,798 سنويًا | |
| A411 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,197,350 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 83,854 سنويًا | |
| A412 | استوديو | 424 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 52,000 سنويًا |
A410، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 أبريل 2015 بمبلغ 1,514,800 درهم، والأخيرة في 28 يوليو 2022 بمبلغ 800,000 درهم (790 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 52,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن A410، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة A410 آخر مرة؟
800,000 درهم في 28 يوليو 2022: 790 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,012 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,514,800 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة A410؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2021.
كم مساحة الوحدة A410؟
1,012 قدم مربعة (94.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A410 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A410؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A410، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 28 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←