A401، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A401، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة A401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,687 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G-28
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 23,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن A401، غولف تيراس A
الوحدة A401 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,687 قدم مربعة في الطابق 4 من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 20 مايو 2025 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 1,304 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,349 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 نوفمبر 2024، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A401 عبر السنوات
بيعت الوحدة A401 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في غولف تيراس A، وموقع الوحدة A401 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة A401 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,304 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في غولف تيراس A حينها (1,349 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,479 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,217 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,446 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,451 | ||
| 12 يوليو 202412 يوليو 2024 | 1,489 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,041 | ||
| 11 يوليو 202411 يوليو 2024 | 1,472 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,393 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A402 | 3 غرف | 1,841 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 175,000 سنويًا | |
| A403 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| A404 | استوديو | 495 قدم مربعة | 802 ألف درهم801,800 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 52,863 سنويًا | |
| A405 | استوديو | 486 قدم مربعة | 895 ألف درهم894,900 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 40,000 سنويًا | |
| A406 | استوديو | 522 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 33,600 سنويًا | |
| A407 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| A408 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,012,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| A409 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 72,798 سنويًا | |
| A410 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 52,000 سنويًا | |
| A411 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,197,350 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 83,854 سنويًا | |
| A412 | استوديو | 424 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 52,000 سنويًا |
A401، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أغسطس 2022 بمبلغ 1,569,000 درهم، والأخيرة في 20 مايو 2025 بمبلغ 2,200,000 درهم (1,304 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 145,000 درهم.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن A401، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة A401 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 20 مايو 2025: 1,304 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,687 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,569,000 درهم في أغسطس 2022.
كم إيجار الوحدة A401؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة A401؟
1,687 قدم مربعة (156.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A401، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 20 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←