A409، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A409، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة A409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 850 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G-37
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 820 ألف درهم · يوليو 2023
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن A409، غولف تيراس A
الوحدة A409 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 850 قدم مربعة في الطابق 4 من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 12 يوليو 2023 بمبلغ 820,000 درهم، أي 964 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (829 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 سبتمبر 2024، قيمته 72,798 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A409 عبر السنوات
بيعت الوحدة A409 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف تيراس A، وموقع الوحدة A409 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة A409 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 964 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف تيراس A حينها (829 درهم). إيجار الوحدة A409 البالغ 72,798 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 850 قدم مربعة | 1,180,000 | 1,388 | ||
| 30 أغسطس 202430 أغسطس 2024 | 849 قدم مربعة | 890,000 | 1,048 | ||
| 14 مايو 202414 مايو 2024 | 915 قدم مربعة | 920,000 | 1,005 | ||
| 2 أبريل 20242 أبريل 2024 | 1,331 قدم مربعة | 1,100,000 | 826 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A401 | غرفتان | 1,687 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 145,000 سنويًا | |
| A402 | 3 غرف | 1,841 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 175,000 سنويًا | |
| A403 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| A404 | استوديو | 495 قدم مربعة | 802 ألف درهم801,800 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 52,863 سنويًا | |
| A405 | استوديو | 486 قدم مربعة | 895 ألف درهم894,900 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 40,000 سنويًا | |
| A406 | استوديو | 522 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 33,600 سنويًا | |
| A407 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| A408 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,012,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| A410 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 52,000 سنويًا | |
| A411 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,197,350 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 83,854 سنويًا | |
| A412 | استوديو | 424 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 52,000 سنويًا |
A409، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 ديسمبر 2014 بمبلغ 1,298,650 درهم، والأخيرة في 12 يوليو 2023 بمبلغ 820,000 درهم (964 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 52,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 72,798 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 72,798 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن A409، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة A409 آخر مرة؟
820,000 درهم في 12 يوليو 2023: 964 درهم للقدم المربعة لمساحة 850 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,298,650 درهم في ديسمبر 2014.
كم إيجار الوحدة A409؟
72,798 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة A409؟
850 قدم مربعة (79.0 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A409، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (820 ألف درهم، 12 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 820,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 164,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 328,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,355 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←