A405، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A405، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة A405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 486 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G-33
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 6,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 895 ألف درهم · مايو 2014
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن A405، غولف تيراس A
الوحدة A405 استوديو بمساحة 486 قدم مربعة في الطابق 4 من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 18 مايو 2014 بمبلغ 894,900 درهم، أي 1,842 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,779 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2020، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A405 عبر السنوات
بيعت الوحدة A405 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في غولف تيراس A، وموقع الوحدة A405 بينها
كل الاستوديوهات (20) ←بيعت الوحدة A405 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 1,842 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في غولف تيراس A حينها (1,779 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 720,000 درهم، أي نحو 1,452 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و52,000 درهم. إيجار الوحدة A405 البالغ 40,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 496 قدم مربعة | 720,000 | 1,452 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 520 قدم مربعة | 630,000 | 1,211 | ||
| 31 أكتوبر 202431 أكتوبر 2024 | 481 قدم مربعة | 640,000 | 1,329 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 481 قدم مربعة | 650,000 | 1,350 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A401 | غرفتان | 1,687 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 145,000 سنويًا | |
| A402 | 3 غرف | 1,841 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 175,000 سنويًا | |
| A403 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| A404 | استوديو | 495 قدم مربعة | 802 ألف درهم801,800 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 52,863 سنويًا | |
| A406 | استوديو | 522 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 33,600 سنويًا | |
| A407 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| A408 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,012,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| A409 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 72,798 سنويًا | |
| A410 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 52,000 سنويًا | |
| A411 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,197,350 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 83,854 سنويًا | |
| A412 | استوديو | 424 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 52,000 سنويًا |
A405، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 18 مايو 2014 بمبلغ 894,900 درهم، أي 1,842 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في غولف تيراس A بيعت بأسعار بين 720,000 درهم و720,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2020.
أسئلة شائعة عن A405، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة A405 آخر مرة؟
894,900 درهم في 18 مايو 2014، من المطوّر: 1,842 درهم للقدم المربعة لمساحة 486 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A405؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2020. العقد السابق، من ديسمبر 2018، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة A405؟
486 قدم مربعة (45.2 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في غولف تيراس A بيعت بأسعار بين 720,000 درهم و720,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,452 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A405، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (895 ألف درهم، 18 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 894,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 178,980 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 357,960 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,661 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,596 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←