B2308، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B2308، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B2308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,159 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 33
- مواقف السيارات
- L3-A068
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 23,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · سبتمبر 2021
نبذة عن B2308، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B2308 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,159 قدم مربعة في الطابق 23 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 9 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,237,000 درهم، أي 1,067 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,033 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 يونيو 2025، قيمته 89,880 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B2308 عبر السنوات
بيعت الوحدة B2308 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B2308 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة B2308 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,067 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,033 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة B2308 البالغ 89,880 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,206 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,354 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,251 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B2301 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 44,000 سنويًا | |
| B2302 | استوديو | 405 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 40,000 سنويًا | |
| B2303 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| B2304 | استوديو | 405 قدم مربعة | 610 ألف درهم609,900 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| B2305 | استوديو | 407 قدم مربعة | 608 ألف درهم608,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| B2306 | استوديو | 405 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| B2307 | استوديو | 407 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| B2309 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 70,000 سنويًا | |
| B2310 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 71,500 سنويًا | |
| B2311 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 74,000 سنويًا | |
| B2312 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 773 ألف درهم772,830 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 80,000 سنويًا | |
| B2313 | استوديو | 406 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| B2314 | استوديو | 405 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B2315 | استوديو | 407 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| B2316 | استوديو | 400 قدم مربعة | 560 ألف درهم559,550 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 45,000 سنويًا |
B2308، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 9 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,237,000 درهم، أي 1,067 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 89,880 درهم.
- بإيجار 89,880 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن B2308، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B2308 آخر مرة؟
1,237,000 درهم في 9 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,067 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,159 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B2308؟
89,880 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 83,767 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة B2308؟
1,159 قدم مربعة (107.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 23 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B2308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B2308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B2308، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 9 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,237,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 247,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 494,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,061 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,964 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←