B2303، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B2303، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B2303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,326 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 33
- مواقف السيارات
- L3-A069
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.62 مليون درهم · يونيو 2025
نبذة عن B2303، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B2303 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,326 قدم مربعة في الطابق 23 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 3 يونيو 2025 بمبلغ 1,620,000 درهم، أي 1,221 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,191 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة B2303 عبر السنوات
بيعت الوحدة B2303 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B2303 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة B2303 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,221 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,191 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,000 درهم و135,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,206 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,354 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,251 | ||
| 2 أكتوبر 20242 أكتوبر 2024 | 1,326 قدم مربعة | 1,540,000 | 1,161 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B2301 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 44,000 سنويًا | |
| B2302 | استوديو | 405 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 40,000 سنويًا | |
| B2304 | استوديو | 405 قدم مربعة | 610 ألف درهم609,900 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| B2305 | استوديو | 407 قدم مربعة | 608 ألف درهم608,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| B2306 | استوديو | 405 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| B2307 | استوديو | 407 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| B2308 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,237,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 89,880 سنويًا | |
| B2309 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 70,000 سنويًا | |
| B2310 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 71,500 سنويًا | |
| B2311 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 74,000 سنويًا | |
| B2312 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 773 ألف درهم772,830 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 80,000 سنويًا | |
| B2313 | استوديو | 406 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| B2314 | استوديو | 405 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B2315 | استوديو | 407 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| B2316 | استوديو | 400 قدم مربعة | 560 ألف درهم559,550 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 45,000 سنويًا |
B2303، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 ديسمبر 2021 بمبلغ 1,362,000 درهم، والأخيرة في 3 يونيو 2025 بمبلغ 1,620,000 درهم (1,221 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن B2303، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B2303 آخر مرة؟
1,620,000 درهم في 3 يونيو 2025: 1,221 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,326 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,362,000 درهم في ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة B2303؟
1,326 قدم مربعة (123.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 23 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B2303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B2303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B2303، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.62 مليون درهم، 3 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,620,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 324,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 648,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,628 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←