808، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 808، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 808 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 905 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 12
- مواقف السيارات
- B3-01
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 16,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.93 مليون درهم · يناير 2015
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 808، برج نيلوفر
الوحدة 808 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 905 قدم مربعة في الطابق 8 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. باعها المطوّر في 13 يناير 2015 بمبلغ 1,934,658 درهم، أي 2,138 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 139% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (896 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يوليو 2022، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 808 عبر السنوات
بيعت الوحدة 808 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 808 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←بيعت الوحدة 808 آخر مرة في يناير 2015 بسعر 2,138 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 139% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نيلوفر حينها (896 درهم). إيجار الوحدة 808 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 فبراير 202221 فبراير 2022 | 908 قدم مربعة | 598,220 | 658 | ||
| 11 أغسطس 202111 أغسطس 2021 | 924 قدم مربعة | 750,000 | 811 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 917 قدم مربعة | 675,299 | 736 | ||
| 8 يونيو 20218 يونيو 2021 | 897 قدم مربعة | 675,000 | 752 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 904 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 52,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,280 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 82,000 سنويًا | |
| 803 | استوديو | 653 قدم مربعة | 901 ألف درهم901,366 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 36,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 1,081 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,566,972 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 63,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 1,059 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,850 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 68,000 سنويًا | |
| 806 | استوديو | 535 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,391 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,467,259 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 92,000 سنويًا |
808، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر إم جي في 13 يناير 2015 بمبلغ 1,934,658 درهم، أي 2,138 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 2.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن 808، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 808 آخر مرة؟
1,934,658 درهم في 13 يناير 2015، من المطوّر: 2,138 درهم للقدم المربعة لمساحة 905 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 808؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يوليو 2022. العقد السابق، من يونيو 2020، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة 808؟
905 قدم مربعة (84.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 808 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 808؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 808، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.93 مليون درهم، 13 يناير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,934,658 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 386,932 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 773,863 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,915 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,265 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←