803، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 803، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 653 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 12
- مواقف السيارات
- B1-17 , B4-26
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 901 ألف درهم · ديسمبر 2014
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 803، برج نيلوفر
الوحدة 803 استوديو بمساحة 653 قدم مربعة في الطابق 8 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. بيعت آخر مرة في 24 ديسمبر 2014 بمبلغ 901,366 درهم، أي 1,379 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,178 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2021، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 803 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 803 بينها
كل الاستوديوهات (24) ←بيعت الوحدة 803 آخر مرة في ديسمبر 2014 بسعر 1,379 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج نيلوفر حينها (1,178 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202211 أبريل 2022 | 535 قدم مربعة | 430,000 | 804 | ||
| 21 فبراير 202221 فبراير 2022 | 654 قدم مربعة | 465,330 | 711 | ||
| 17 أكتوبر 202117 أكتوبر 2021 | 535 قدم مربعة | 400,000 | 748 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 654 قدم مربعة | 410,000 | 627 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 904 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 52,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,280 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 82,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 1,081 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,566,972 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 63,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 1,059 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,850 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 68,000 سنويًا | |
| 806 | استوديو | 535 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,391 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,467,259 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 92,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 905 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,934,658 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 50,000 سنويًا |
803، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 مارس 2014 بمبلغ 572,296 درهم، والأخيرة في 24 ديسمبر 2014 بمبلغ 901,366 درهم (1,379 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 54,000 درهم إلى 36,000 درهم.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2021.
أسئلة شائعة عن 803، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 803 آخر مرة؟
901,366 درهم في 24 ديسمبر 2014: 1,379 درهم للقدم المربعة لمساحة 653 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 572,296 درهم في مارس 2014.
كم إيجار الوحدة 803؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2021. العقد السابق، من أغسطس 2018، كان 54,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 803؟
653 قدم مربعة (60.7 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 803، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (901 ألف درهم، 24 ديسمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 901,366 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,273 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,546 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,688 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,868 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←