801، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 801، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 904 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 12
- مواقف السيارات
- B3-09
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 16,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · فبراير 2020
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 801، برج نيلوفر
الوحدة 801 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 904 قدم مربعة في الطابق 8 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. بيعت آخر مرة في 9 فبراير 2020 بمبلغ 750,000 درهم، أي 829 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2020، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 801 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 801 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←إيجار الوحدة 801 البالغ 52,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 فبراير 202221 فبراير 2022 | 908 قدم مربعة | 598,220 | 658 | ||
| 11 أغسطس 202111 أغسطس 2021 | 924 قدم مربعة | 750,000 | 811 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 917 قدم مربعة | 675,299 | 736 | ||
| 8 يونيو 20218 يونيو 2021 | 897 قدم مربعة | 675,000 | 752 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 802 | غرفتان | 1,280 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 82,000 سنويًا | |
| 803 | استوديو | 653 قدم مربعة | 901 ألف درهم901,366 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 36,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 1,081 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,566,972 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 63,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 1,059 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,850 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 68,000 سنويًا | |
| 806 | استوديو | 535 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,391 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,467,259 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 92,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 905 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,934,658 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 50,000 سنويًا |
801، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 نوفمبر 2015 بمبلغ 1,019,174 درهم، والأخيرة في 9 فبراير 2020 بمبلغ 750,000 درهم (829 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 52,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 801، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 801 آخر مرة؟
750,000 درهم في 9 فبراير 2020: 829 درهم للقدم المربعة لمساحة 904 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,019,174 درهم في نوفمبر 2015.
كم إيجار الوحدة 801؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2020. العقد السابق، من سبتمبر 2019، كان 52,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 801؟
904 قدم مربعة (84.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 801، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 9 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←