307، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,391 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 12
- مواقف السيارات
- B1-23 , B1-24
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 25,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · مايو 2013
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 307، برج نيلوفر
الوحدة 307 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,391 قدم مربعة في الطابق 3 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. بيعت آخر مرة في 5 مايو 2013 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 790 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,223 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يونيو 2022، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 307 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 307 آخر مرة في مايو 2013 بسعر 790 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نيلوفر حينها (1,223 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 20217 أكتوبر 2021 | 1,280 قدم مربعة | 800,000 | 624 | ||
| 2 أغسطس 20212 أغسطس 2021 | 1,289 قدم مربعة | 1,250,000 | 969 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 1,257 قدم مربعة | 914,951 | 727 | ||
| 29 يناير 201829 يناير 2018 | 1,368 قدم مربعة | 1,436,726 | 1,049 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 783 ألف درهم782,731 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 49,350 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,280 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,346,638 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 77,175 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 654 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,222 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 1,081 قدم مربعة | 973 ألف درهم972,531 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 1,059 قدم مربعة | 919 ألف درهم919,097 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 51,000 سنويًا | |
| 306 | استوديو | 535 قدم مربعة | 739 ألف درهم738,612 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 32,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,164 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 62,000 سنويًا |
307، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 فبراير 2013 بمبلغ 1,704,392 درهم، والأخيرة في 5 مايو 2013 بمبلغ 1,100,000 درهم (790 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 78,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,600 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 307، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 5 مايو 2013: 790 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,391 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,704,392 درهم في فبراير 2013.
كم إيجار الوحدة 307؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يونيو 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2019، كان 59,839 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 307؟
1,391 قدم مربعة (129.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 5 مايو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←