301، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 301، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 898 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 12
- مواقف السيارات
- B1-01
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 16,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 783 ألف درهم · فبراير 2014
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 301، برج نيلوفر
الوحدة 301 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 898 قدم مربعة في الطابق 3 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. باعها المطوّر في 4 فبراير 2014 بمبلغ 782,731 درهم، أي 871 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (896 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 مايو 2025، قيمته 49,350 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 301 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 301 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←بيعت الوحدة 301 آخر مرة في فبراير 2014 بسعر 871 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نيلوفر حينها (896 درهم). إيجار الوحدة 301 البالغ 49,350 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 فبراير 202221 فبراير 2022 | 908 قدم مربعة | 598,220 | 658 | ||
| 11 أغسطس 202111 أغسطس 2021 | 924 قدم مربعة | 750,000 | 811 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 917 قدم مربعة | 675,299 | 736 | ||
| 8 يونيو 20218 يونيو 2021 | 897 قدم مربعة | 675,000 | 752 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | غرفتان | 1,280 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,346,638 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 77,175 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 654 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,222 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 1,081 قدم مربعة | 973 ألف درهم972,531 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 1,059 قدم مربعة | 919 ألف درهم919,097 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 51,000 سنويًا | |
| 306 | استوديو | 535 قدم مربعة | 739 ألف درهم738,612 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 32,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,391 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 55,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,164 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 62,000 سنويًا |
301، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر إم جي في 4 فبراير 2014 بمبلغ 782,731 درهم، أي 871 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 49,350 درهم.
- بإيجار 49,350 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 301، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 301 آخر مرة؟
782,731 درهم في 4 فبراير 2014، من المطوّر: 871 درهم للقدم المربعة لمساحة 898 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 301؟
49,350 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 49,350 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الوحدة 301؟
898 قدم مربعة (83.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 301، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (783 ألف درهم، 4 فبراير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 782,731 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 156,546 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 313,092 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,202 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,884 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←