الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةشيري وودز · القدرة العقارية · 2021

فلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز

فلل بثلاث غرف نوم في شيري وودز. بيعت 7 فلل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 1 يوليو 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,430 درهم7 صفقات
سعر البيع المعتاد3.2 مليون درهم7 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد165 ألف درهم74 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.2%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز

تشيري وودز مجمّع فلل في شيري وودز، أُنجز عام 2021 من تطوير القدرة العقارية. في تشيري وودز 250 فيلا بثلاث غرف نوم، أي 66% من أصل 378 فيلا، بمساحة 2,235 إلى 2,335 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 7 من أصل 10 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت 7 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026، بسعر وسيط 1,430 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,200,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,000,000 درهم و3,550,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,458 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و180,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.2% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في تشيري وودز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
250
الحصة من المجمّع
66%
المساحة
2,235–2,335 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
6 فبراير 2026
مجمّع
تشيري وودز

شيري وودز، دبي

متوسط الأسعار في تشيري وودز

تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز بنحو 3,200,000 درهم، أي 1,430 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع. الأنواع الأخرى: 4,550,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز

1,3501,4001,450مايو 2026نوفمبر 20262025-12-10: 1,365 درهم, 3 غرف, 2,237 قدم مربعة2025-12-15: 1,520 درهم, 3 غرف, 2,335 قدم مربعة2026-01-09: 1,430 درهم, 3 غرف, 2,237 قدم مربعة2026-01-20: 1,386 درهم, 3 غرف, 2,235 قدم مربعة2026-01-23: 1,342 درهم, 3 غرف, 2,235 قدم مربعة2026-02-05: 1,452 درهم, 3 غرف, 2,237 قدم مربعة2026-02-06: 1,463 درهم, 3 غرف, 2,237 قدم مربعةالاتجاه: من 1,426 درهم إلى 1,420 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز

  • جاهز3 غرف · 2,237 قدم مربعة 6 فبراير 20263,275,000 درهم1,464 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,237 قدم مربعة 5 فبراير 20263,250,000 درهم1,453 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,235 قدم مربعة 23 يناير 20263,000,000 درهم1,342 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,235 قدم مربعة 20 يناير 20263,100,000 درهم1,387 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,237 قدم مربعة 9 يناير 20263,200,000 درهم1,430 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,334 قدم مربعة 15 ديسمبر 20253,550,000 درهم1,520 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,237 قدم مربعة 10 ديسمبر 20253,055,000 درهم1,365 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,237 قدم مربعة 23 أكتوبر 20253,084,000 درهم1,378 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,237 قدم مربعة 16 سبتمبر 20251,900,000 درهم849 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,235 قدم مربعة 2 سبتمبر 20253,200,000 درهم1,432 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في تشيري وودز بيع 7 فلل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.2 مليون درهم (نحو 1,430 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,237 قدم مربعة، بأسعار بين 3 مليون درهم و3.55 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 412

فلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز

عدد الفلل: 250
  • فيلا ⁨P1 - TH003⁩3 غرف · 2,335 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، يونيو 2024
  • فيلا ⁨P1 - TH004⁩3 غرف · 2,237 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، أكتوبر 2024
  • فيلا ⁨P1 - TH005⁩3 غرف · 2,237 قدم مربعةبيعت بسعر 2.45 مليون درهم، يناير 2024
  • فيلا ⁨P1 - TH006⁩3 غرف · 2,335 قدم مربعةبيعت بسعر 1.84 مليون درهم، سبتمبر 2019
  • فيلا ⁨P1 - TH008⁩3 غرف · 2,235 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، فبراير 2024
  • فيلا ⁨P1 - TH009⁩3 غرف · 2,235 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، فبراير 2020
  • فيلا ⁨P1 - TH012⁩3 غرف · 2,235 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، مارس 2020
  • فيلا ⁨P1 - TH013⁩3 غرف · 2,235 قدم مربعةبيعت بسعر 2.85 مليون درهم، مارس 2025
  • فيلا ⁨P1 - TH015⁩3 غرف · 2,335 قدم مربعةبيعت بسعر 2.9 مليون درهم، يناير 2024
  • فيلا ⁨P1 - TH016⁩3 غرف · 2,237 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، سبتمبر 2019
1–10 من 250
كل الفلل في تشيري وودز، بحسب الرقم

فلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز بالأرقام

  • استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز 1,430 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.2 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2021 من تطوير القدرة العقارية؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 2,235 إلى 2,335 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,550,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,430 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,235 إلى 2,335 قدم مربعة بين 90,000 درهم و180,000 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في تشيري وودز؟

بيعت 7 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026، بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,550,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,200,000 درهم، أي 1,430 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في تشيري وودز؟

نحو 165,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026، بإيجارات بين 90,000 درهم و180,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في تشيري وودز؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في تشيري وودز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في تشيري وودز؟

نحو 5.2% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر تشيري وودز ومتى؟

القدرة العقارية؛ أُنجز عام 2021؛ 378 فيلا.

كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز؟

250، بمساحة 2,235 إلى 2,335 قدم مربعة، أي 66% من أصل 378 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في شيري وودز

لا يوجد اليوم عقار من شيري وودز على لوحة العروض. تابع شيري وودز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع شيري وودزعقارات للبيع