P3 - TH096، تشيري وودز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P3 - TH096، تشيري وودز
كم تبلغ قيمة P3 - TH096 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,235 قدم مربعة
- المطوّر
- القدرة العقارية
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 3 مليون درهم · يناير 2026
- مجمّع
- تشيري وودز
نبذة عن P3 - TH096، تشيري وودز
الفيلا P3 - TH096 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,235 قدم مربعة، تقع في تشيري وودز، وهو مجمّع فلل في شيري وودز أُنجز عام 2021 من تطوير القدرة العقارية. بيعت آخر مرة في 23 يناير 2026 بمبلغ 3,000,000 درهم، أي 1,342 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,342 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2024 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 مارس 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2026.
مبيعات وإيجارات الفيلا P3 - TH096 عبر السنوات
بيعت الفيلا P3 - TH096 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز، وموقع الفيلا P3 - TH096 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (250) ←بيعت الفيلا P3 - TH096 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,342 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز حينها (1,342 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,550,000 درهم، أي نحو 1,430 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الفيلا P3 - TH096 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 2,237 قدم مربعة | 3,275,000 | 1,463 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 2,237 قدم مربعة | 3,250,000 | 1,452 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 2,235 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,386 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 2,237 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,430 |
تشيري وودز
مجمّع378 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في شيري وودز، أُنجز عام 2021 من تطوير القدرة العقارية. بيعت 10 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,458 درهم ارتفاع 8.0%
- سعر البيع المعتاد
- 3.26 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 165 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
P3 - TH096، تشيري وودز بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 يناير 2021 بمبلغ 1,625,000 درهم، والأخيرة في 23 يناير 2026 بمبلغ 3,000,000 درهم (1,342 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 155,000 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 5.3%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,458 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن P3 - TH096، تشيري وودز
بكم بيعت الفيلا P3 - TH096 آخر مرة؟
3,000,000 درهم في 23 يناير 2026: 1,342 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,235 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,625,000 درهم في يناير 2021.
كم إيجار الفيلا P3 - TH096؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 160,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مارس 2024.
كم مساحة الفيلا P3 - TH096؟
2,235 قدم مربعة (207.6 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في تشيري وودز، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا P3 - TH096 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,430 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا P3 - TH096؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P3 - TH096، تشيري وودز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3 مليون درهم، 23 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,274 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 131,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←