P1 - TH042، تشيري وودز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P1 - TH042، تشيري وودز
كم تبلغ قيمة P1 - TH042 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,237 قدم مربعة
- المطوّر
- القدرة العقارية
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.56 مليون درهم · سبتمبر 2019
- مجمّع
- تشيري وودز
نبذة عن P1 - TH042، تشيري وودز
الفيلا P1 - TH042 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,237 قدم مربعة، تقع في تشيري وودز، وهو مجمّع فلل في شيري وودز أُنجز عام 2021 من تطوير القدرة العقارية. باعها المطوّر في 25 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,558,000 درهم، أي 696 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (715 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الفيلا P1 - TH042 عبر السنوات
بيعت الفيلا P1 - TH042 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز، وموقع الفيلا P1 - TH042 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (250) ←بيعت الفيلا P1 - TH042 آخر مرة في سبتمبر 2019 بسعر 696 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز حينها (715 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,550,000 درهم، أي نحو 1,430 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الفيلا P1 - TH042 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 2,237 قدم مربعة | 3,275,000 | 1,463 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 2,237 قدم مربعة | 3,250,000 | 1,452 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 2,235 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,342 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 2,235 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,386 |
تشيري وودز
مجمّع378 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في شيري وودز، أُنجز عام 2021 من تطوير القدرة العقارية. بيعت 10 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,458 درهم ارتفاع 8.0%
- سعر البيع المعتاد
- 3.26 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 165 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
P1 - TH042، تشيري وودز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من القدرة العقارية في 25 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,558,000 درهم، أي 696 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 160,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.3%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,458 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن P1 - TH042، تشيري وودز
بكم بيعت الفيلا P1 - TH042 آخر مرة؟
1,558,000 درهم في 25 سبتمبر 2019، من المطوّر: 696 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,237 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا P1 - TH042؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025.
كم مساحة الفيلا P1 - TH042؟
2,237 قدم مربعة (207.8 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في تشيري وودز، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا P1 - TH042 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,430 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا P1 - TH042؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P1 - TH042، تشيري وودز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.56 مليون درهم، 25 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,558,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 311,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 623,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,374 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,446 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←