P1 - TH075، تشيري وودز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P1 - TH075، تشيري وودز
كم تبلغ قيمة P1 - TH075 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,235 قدم مربعة
- المطوّر
- القدرة العقارية
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · سبتمبر 2019
- مجمّع
- تشيري وودز
نبذة عن P1 - TH075، تشيري وودز
الفيلا P1 - TH075 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,235 قدم مربعة، تقع في تشيري وودز، وهو مجمّع فلل في شيري وودز أُنجز عام 2021 من تطوير القدرة العقارية. باعها المطوّر في 25 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,653,000 درهم، أي 739 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (715 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يناير 2026، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الفيلا P1 - TH075 عبر السنوات
بيعت الفيلا P1 - TH075 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز، وموقع الفيلا P1 - TH075 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (250) ←بيعت الفيلا P1 - TH075 آخر مرة في سبتمبر 2019 بسعر 739 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز حينها (715 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,550,000 درهم، أي نحو 1,430 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الفيلا P1 - TH075 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 2,237 قدم مربعة | 3,275,000 | 1,463 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 2,237 قدم مربعة | 3,250,000 | 1,452 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 2,235 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,342 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 2,235 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,386 |
تشيري وودز
مجمّع378 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في شيري وودز، أُنجز عام 2021 من تطوير القدرة العقارية. بيعت 10 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,458 درهم ارتفاع 8.0%
- سعر البيع المعتاد
- 3.26 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 165 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
P1 - TH075، تشيري وودز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من القدرة العقارية في 25 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,653,000 درهم، أي 739 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 165,000 درهم.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.0%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,458 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن P1 - TH075، تشيري وودز
بكم بيعت الفيلا P1 - TH075 آخر مرة؟
1,653,000 درهم في 25 سبتمبر 2019، من المطوّر: 739 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,235 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا P1 - TH075؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2024، كان 160,000 درهم.
كم مساحة الفيلا P1 - TH075؟
2,235 قدم مربعة (207.6 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في تشيري وودز، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا P1 - TH075 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,430 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا P1 - TH075؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P1 - TH075، تشيري وودز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 25 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,653,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 661,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,763 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,436 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←