P1 - TH053، تشيري وودز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P1 - TH053، تشيري وودز
كم تبلغ قيمة P1 - TH053 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,335 قدم مربعة
- المطوّر
- القدرة العقارية
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · أكتوبر 2019
- مجمّع
- تشيري وودز
نبذة عن P1 - TH053، تشيري وودز
الفيلا P1 - TH053 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,335 قدم مربعة، تقع في تشيري وودز، وهو مجمّع فلل في شيري وودز أُنجز عام 2021 من تطوير القدرة العقارية. باعها المطوّر في 30 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,699,000 درهم، أي 727 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (716 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 21 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 21 فبراير 2025، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الفيلا P1 - TH053 عبر السنوات
بيعت الفيلا P1 - TH053 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز، وموقع الفيلا P1 - TH053 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (250) ←بيعت الفيلا P1 - TH053 آخر مرة في أكتوبر 2019 بسعر 727 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز حينها (716 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,550,000 درهم، أي نحو 1,430 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الفيلا P1 - TH053 البالغ 185,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 2,237 قدم مربعة | 3,275,000 | 1,463 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 2,237 قدم مربعة | 3,250,000 | 1,452 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 2,235 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,342 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 2,235 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,386 |
تشيري وودز
مجمّع378 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في شيري وودز، أُنجز عام 2021 من تطوير القدرة العقارية. بيعت 10 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,458 درهم ارتفاع 8.0%
- سعر البيع المعتاد
- 3.26 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 165 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
P1 - TH053، تشيري وودز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من القدرة العقارية في 30 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,699,000 درهم، أي 727 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 185,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.9%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,458 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن P1 - TH053، تشيري وودز
بكم بيعت الفيلا P1 - TH053 آخر مرة؟
1,699,000 درهم في 30 أكتوبر 2019، من المطوّر: 727 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,335 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا P1 - TH053؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 فبراير 2025.
كم مساحة الفيلا P1 - TH053؟
2,335 قدم مربعة (216.9 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في تشيري وودز، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا P1 - TH053 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في تشيري وودز بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,430 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا P1 - TH053؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P1 - TH053، تشيري وودز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 30 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,699,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 339,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 679,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,951 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,368 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←