1406، برج ويست وارف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1406، برج ويست وارف
كم تبلغ قيمة 1406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,634 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 17
- مواقف السيارات
- B2-42,B2-43
- المطوّر
- كابيتال ترست الخليج
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 35,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.48 مليون درهم · يونيو 2009
- مبنى
- برج ويست وارف
نبذة عن 1406، برج ويست وارف
الوحدة 1406 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,634 قدم مربعة في الطابق 14 من برج ويست وارف، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2013 من تطوير كابيتال ترست الخليج. باعها المطوّر في 24 يونيو 2009 بمبلغ 2,483,162 درهم، أي 1,520 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,452 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يوليو 2022، قيمته 103,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1406 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج ويست وارف، وموقع الوحدة 1406 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (15) ←بيعت الوحدة 1406 آخر مرة في يونيو 2009 بسعر 1,520 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج ويست وارف حينها (1,452 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,642 قدم مربعة | 2,450,000 | 1,491 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,643 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,582 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 1,643 قدم مربعة | 2,650,000 | 1,612 | ||
| 19 فبراير 202519 فبراير 2025 | 1,642 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,217 |
برج ويست وارف
مبنى111 شقة، من الاستوديو إلى خمس غرف نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2013 من تطوير كابيتال ترست الخليج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,483 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج ويست وارف (111)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 622 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 95,000 سنويًا | ||
| 1402 | استوديو | 620 قدم مربعة | 959 ألف درهم958,860 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 1404 | استوديو | 632 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,077,505 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 53,240 سنويًا | |
| 1405 | غرفتان | 1,871 قدم مربعة | 2.46 مليون درهم2,462,500 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 110,000 سنويًا |
1406، برج ويست وارف بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كابيتال ترست الخليج في 24 يونيو 2009 بمبلغ 2,483,162 درهم، أي 1,520 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 170,000 درهم إلى 103,000 درهم.
- بإيجار 103,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,300 درهم سنويًا (21.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن 1406، برج ويست وارف
بكم بيعت الوحدة 1406 آخر مرة؟
2,483,162 درهم في 24 يونيو 2009، من المطوّر: 1,520 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,634 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1406؟
103,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يوليو 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 1406؟
1,634 قدم مربعة (151.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 14 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1406، برج ويست وارف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.48 مليون درهم، 24 يونيو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,483,162 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 496,632 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 993,265 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,159 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 109,302 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←