1405، برج ويست وارف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1405، برج ويست وارف
كم تبلغ قيمة 1405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,871 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 17
- مواقف السيارات
- B2-30,B2-31 0
- المطوّر
- كابيتال ترست الخليج
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 40,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.46 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج ويست وارف
نبذة عن 1405، برج ويست وارف
الوحدة 1405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,871 قدم مربعة في الطابق 14 من برج ويست وارف، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2013 من تطوير كابيتال ترست الخليج. بيعت آخر مرة في 8 ديسمبر 2025 بمبلغ 2,462,500 درهم، أي 1,316 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 مايو 2023، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1405 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ويست وارف، وموقع الوحدة 1405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (16) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,462,500 درهم، أي نحو 1,316 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 129,000 درهم و129,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أكتوبر 202425 أكتوبر 2024 | 2,086 قدم مربعة | 2,925,000 | 1,401 | ||
| 1 يوليو 20241 يوليو 2024 | 1,449 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,242 | ||
| 6 مارس 20246 مارس 2024 | 2,069 قدم مربعة | 2,550,000 | 1,232 | ||
| 1 أغسطس 20231 أغسطس 2023 | 1,871 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,015 |
برج ويست وارف
مبنى111 شقة، من الاستوديو إلى خمس غرف نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2013 من تطوير كابيتال ترست الخليج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,483 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج ويست وارف (111)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 622 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 95,000 سنويًا | ||
| 1402 | استوديو | 620 قدم مربعة | 959 ألف درهم958,860 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 1404 | استوديو | 632 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,077,505 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 53,240 سنويًا | |
| 1406 | 3 غرف | 1,634 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,483,162 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 103,000 سنويًا |
1405، برج ويست وارف بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 أكتوبر 2016 بمبلغ 2,323,000 درهم، والأخيرة في 8 ديسمبر 2025 بمبلغ 2,462,500 درهم (1,316 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 110,000 درهم في مايو 2023.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,400 درهم سنويًا (21.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج ويست وارف بيعت بأسعار بين 2,462,500 درهم و2,462,500 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,483 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1405، برج ويست وارف
بكم بيعت الوحدة 1405 آخر مرة؟
2,462,500 درهم في 8 ديسمبر 2025: 1,316 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,871 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,323,000 درهم في أكتوبر 2016.
كم إيجار الوحدة 1405؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 مايو 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2017.
كم مساحة الوحدة 1405؟
1,871 قدم مربعة (173.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج ويست وارف بيعت بأسعار بين 2,462,500 درهم و2,462,500 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,316 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1405، برج ويست وارف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.46 مليون درهم، 8 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,462,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 492,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 985,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,075 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 108,435 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←