1401، برج ويست وارف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1401، برج ويست وارف
كم تبلغ قيمة 1401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 622 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 17
- مواقف السيارات
- B2-44
- المطوّر
- كابيتال ترست الخليج
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 13,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.03 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برج ويست وارف
نبذة عن 1401، برج ويست وارف
الوحدة 1401 شقة بمساحة 622 قدم مربعة في الطابق 14 من برج ويست وارف، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2013 من تطوير كابيتال ترست الخليج. بيعت آخر مرة في 16 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,030,000 درهم، أي 1,656 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 أكتوبر 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,400 درهم سنويًا.
برج ويست وارف
مبنى111 شقة، من الاستوديو إلى خمس غرف نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2013 من تطوير كابيتال ترست الخليج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,483 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج ويست وارف (111)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1402 | استوديو | 620 قدم مربعة | 959 ألف درهم958,860 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 1404 | استوديو | 632 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,077,505 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 53,240 سنويًا | |
| 1405 | غرفتان | 1,871 قدم مربعة | 2.46 مليون درهم2,462,500 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 1406 | 3 غرف | 1,634 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,483,162 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 103,000 سنويًا |
1401، برج ويست وارف بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 24 يونيو 2009 بمبلغ 1,406,727 درهم، والأخيرة في 16 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,030,000 درهم (1,656 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 95,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,400 درهم سنويًا (21.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1401، برج ويست وارف
بكم بيعت الوحدة 1401 آخر مرة؟
1,030,000 درهم في 16 أكتوبر 2025: 1,656 درهم للقدم المربعة لمساحة 622 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,406,727 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 1401؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 119,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 1401؟
622 قدم مربعة (57.8 متر مربع): شقة في الطابق 14 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1401، برج ويست وارف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.03 مليون درهم، 16 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,030,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 206,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 412,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,214 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←