813، برج سفير 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 813، برج سفير 2
كم تبلغ قيمة 813 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 480 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 15
- مواقف السيارات
- B1-36
- المطوّر
- السيب للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 8,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج سفير 2
نبذة عن 813، برج سفير 2
الوحدة 813 شقة بمساحة 480 قدم مربعة في الطابق 6 من برج سفير 2، وهو برج من 15 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2017 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 18 نوفمبر 2025 بمبلغ 750,000 درهم، أي 1,563 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2025، قيمته 53,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,100 درهم سنويًا.
برج سفير 2
مبنى178 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2017 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,553 درهم ارتفاع 18.2%
- سعر البيع المعتاد
- 750 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج سفير 2 (178)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 511 | 483 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 46,154 سنويًا | ||
| 601 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 483 قدم مربعة | 866 ألف درهم865,502 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 54,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 483 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 30,000 سنويًا | |
| 604 | استوديو | 480 قدم مربعة | 576 ألف درهم575,567 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 56,000 سنويًا | |
| 605 | استوديو | 480 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 476 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,305 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 51,185 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 486 قدم مربعة | 872 ألف درهم872,261 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 1,029 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 744 ألف درهم744,186 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 84,000 سنويًا | |
| 610 | 484 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 52,000 سنويًا | ||
| 613 | استوديو | 480 قدم مربعة | 818 ألف درهم818,007 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 52,000 سنويًا | |
| 614 | استوديو | 466 قدم مربعة | 794 ألف درهم793,608 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 54,000 سنويًا | |
| 615 | استوديو | 486 قدم مربعة | 872 ألف درهم872,261 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 616 | غرفة واحدة | 1,029 قدم مربعة | 617 ألف درهم617,226 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 65,000 سنويًا |
813، برج سفير 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 نوفمبر 2017 بمبلغ 733,408 درهم، والأخيرة في 18 نوفمبر 2025 بمبلغ 750,000 درهم (1,563 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 53,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 53,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,100 درهم سنويًا (16.87 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 813، برج سفير 2
بكم بيعت الوحدة 813 آخر مرة؟
750,000 درهم في 18 نوفمبر 2025: 1,563 درهم للقدم المربعة لمساحة 480 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 733,408 درهم في نوفمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 813؟
53,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 54,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة 813؟
480 قدم مربعة (44.6 متر مربع): شقة في الطابق 6 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 813 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 813؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 813، برج سفير 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 18 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←