601، برج سفير 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 601، برج سفير 2
كم تبلغ قيمة 601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 878 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 15
- مواقف السيارات
- B2-69
- المطوّر
- السيب للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 14,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · مايو 2025
- مبنى
- برج سفير 2
نبذة عن 601، برج سفير 2
الوحدة 601 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 878 قدم مربعة في الطابق 6 من برج سفير 2، وهو برج من 15 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2017 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 15 مايو 2025 بمبلغ 900,000 درهم، أي 1,025 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,025 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 فبراير 2021، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 601 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سفير 2، وموقع الوحدة 601 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (52) ←بيعت الوحدة 601 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,025 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سفير 2 حينها (1,025 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 950,000 درهم، أي نحو 1,023 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,360 درهم و96,000 درهم. إيجار الوحدة 601 البالغ 40,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 878 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,480 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,029 قدم مربعة | 1,070,000 | 1,040 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 936 قدم مربعة | 920,000 | 983 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 878 قدم مربعة | 900,000 | 1,024 |
برج سفير 2
مبنى178 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2017 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,553 درهم ارتفاع 18.2%
- سعر البيع المعتاد
- 750 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج سفير 2 (178)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 511 | 483 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 46,154 سنويًا | ||
| 602 | استوديو | 483 قدم مربعة | 866 ألف درهم865,502 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 54,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 483 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 30,000 سنويًا | |
| 604 | استوديو | 480 قدم مربعة | 576 ألف درهم575,567 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 56,000 سنويًا | |
| 605 | استوديو | 480 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 476 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,305 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 51,185 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 486 قدم مربعة | 872 ألف درهم872,261 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 1,029 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 744 ألف درهم744,186 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 84,000 سنويًا | |
| 610 | 484 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 52,000 سنويًا | ||
| 613 | استوديو | 480 قدم مربعة | 818 ألف درهم818,007 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 52,000 سنويًا | |
| 614 | استوديو | 466 قدم مربعة | 794 ألف درهم793,608 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 54,000 سنويًا | |
| 615 | استوديو | 486 قدم مربعة | 872 ألف درهم872,261 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 616 | غرفة واحدة | 1,029 قدم مربعة | 617 ألف درهم617,226 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 813 | 480 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 53,000 سنويًا |
601، برج سفير 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 مارس 2016 بمبلغ 1,265,793 درهم، والأخيرة في 15 مايو 2025 بمبلغ 900,000 درهم (1,025 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 57,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا (16.87 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سفير 2 بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,553 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 601، برج سفير 2
بكم بيعت الوحدة 601 آخر مرة؟
900,000 درهم في 15 مايو 2025: 1,025 درهم للقدم المربعة لمساحة 878 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,265,793 درهم في مارس 2016.
كم إيجار الوحدة 601؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 فبراير 2021. العقد السابق، من فبراير 2020، كان 57,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 601؟
878 قدم مربعة (81.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سفير 2 بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,023 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 601، برج سفير 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 15 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←